リースバック用語辞典– category –

1. 家賃（賃料） 売却後、毎月オーナーに支払う住居費のことです。一般的に、近隣の家賃相場ではなく「買取価格」をもとに計算されます（買取価格が高いと、家賃も高くなる傾向があります）。 2. 敷金（しききん） 賃貸契約を結ぶ際、大家さんに「預けてお...

1. 普通借家契約（ふつうしゃっかけいやく） 「住みたい限り、ずっと更新して住み続けられる」一般的な賃貸契約です。借主（あなた）の権利が強く、オーナー側からの一方的な解約が難しい契約形態です。 2. 定期借家契約（ていきしゃっかけいやく） リース...

1. リースバック 自宅を売却して代金を受け取り、その後は「賃貸」として家賃を払いながら、そのまま今の家に住み続けられる仕組みのこと。「売る」と「借りる」をセットにした方法です。 2. 売買契約（ばいばいけいやく） 家の所有権をお客様から買い手（...

「自宅に住み続けながら資金を得る」という点は共通していますが、仕組みは**「売却」か「借金」か**という大きな違いがあります。 1. リースバック（自宅を売る） 自宅を不動産会社などに売却し、その後は「借主」として家賃を払って住み続ける仕組みです...

「家を売却したあとも、そのまま今の家に住み続けられる」仕組み。それがリースバックです。 通常、マイホームを売却すると新しい住まいへ引越しをしなければなりませんが、リースバックでは売却と同時に、買い手（不動産会社など）と賃貸借契約を結びます...